Case4多少の不具合は慣れるだろうとリフォームせずに購入

「買ったときにリフォームしておけばよかったと実感わせの回数は十分でも、リフォーム結果が残念…」

内見時に状態が気になったものの、『簡単に掃除してもらえれば充分使えますよ！』と不動産屋さんに言われて安心しました。けれど、これが大失敗。

まずは、住んですぐに床がブカブカしているのに気がつきました。築後25年だったので、建物の瑕疵保証をつけてもらえない状態でした(瑕疵保証とは建物の構造状態の保証のこと。2年から10年の期間の構造材を保証してもらえますが、売主によってつけてくれる場合とつけてくれない場合があります)。さらに悪いことに、すぐに給湯器が故障。交換に何十万円とかかりました。

結局、いろいろ不具合が出たので、購入後2年で大型リフォーム。キッチン・風呂・トイレ・壁紙・フローリングに加えて、構造部分の補強です。工事期間中、家財道具一式を持って近所の賃貸マンションで1ヶ月生活し、工事が終わればまた移動。引越しを2回やったようなものですからそれは大変でした。

もちろん家は新築並みにキレイになって、仕上がりには満足しています。ですが、リフォーム総額が1,200万円。リフォームローンは35年ではなく、最長で15年。しかも金利も高い！リフォームローンの支払いは71,000円ぐらいで、住宅ローンを合わせて10万円越え。元々の家賃の1.5倍以上…。15年間支払いが大変です。